Montpellier Ouest – Appartement T2 avec loggia de 11 m² et parking en sous-sol
Situé à l’ouest de Montpellier, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 38 m² offre un agencement fonctionnel et bénéficie d’une agréable loggia de 11 m².
Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La loggia de 11 m² constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une place de stationnement en garage souterrain, un atout appréciable.
Côté emplacement, vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie et plusieurs commerces et services. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec le tramway ligne 3 et plusieurs lignes de bus accessibles dans le quartier.
L’appartement est orienté sud-ouest et affiche un DPE classé C .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix de vente : 115 000 € honoraires d’agence inclus, dont 5 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 110 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Prix 115.000,00€
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Chambre 1
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Superficie du bien 38,21 m²
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Référence de publication 23690
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Salle de bain 1
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Garage 1
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Statut du bien À vendre
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Année de propriété 1990
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Pièces 2
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Type de bien Appartement
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Loggia Fermée
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Pièce de vie 21 m²
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Charges de copropriété 850 € par an
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Taxe foncière 1.205 €
Points forts du bien et autres éléments d'équipements
Le bien se compose par ailleurs des éléments d’équipements suivants:

Présentation vidéo et visite virtuelle le cas échéant
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Video
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Classement énergétique du bien
Les détails du classement
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Classe énergétique: C
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Indice global de performance énergétique: 168
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Classe d'émission de gaz à effet de serre (GES): A
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Emission de gaz à effet de serre (GES): 6
Diagnostic de performance énergétique
Consommation économique (ou économies d'énergie)
168
6
Consommation énergétique intensive
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
6
Emission élevée de GES
Diagnostic réalisé
Le 7 juillet 2026
Calcul de la mensualite
Veuillez renseigner les informations suivantes:
- Montant du prêt
- Montant de l’apport
- Durée du prêt
- Taux attendu: Il convient de mettre un point avant la décimale.
Simulation de la mensualité
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Apport personnel
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Montant du prêt
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Mensualité
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